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Cognac jardin public
371000 €

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Référence : 54175
Emplacement : COGNAC
Pièces : 11 dont 5 chambre(s)
Surface habitable : 245.00 m2 environ

Belle maison de ville en pierres, 4 chambres située dans le quartier recherché du JARDIN PUBLIC. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée indépendante avec vestibule ainsi que d'un premier salon avec cheminée d'époque. Le double séjour, très lumineux ouvert sur jardin par de belles baies vitrées exposées sud-est, offre un volume de plus de 40m² grace à un agrandissement. Ce dernier apporte le confort moderne à cette belle maison. Le premier étage, un grand palier ouvre sur deux chambres avec leurs éléments d'époque, une salle de bains et un bureau traversant. Une troisième grande chambre vient compléter cet étage, ainsi qu'une seconde salle de bains et une salle de jeux de plus de 30m² pouvant également faire office de suite parentale. Le deuxième et dernier étage se compose d'un grenier sous pente ainsi que de deux pièces pouvant être utilisées comme chambres. Rare et trés bien situé : la maison est agrémentée d'un jardin clos et d'un garage double attenant avec accès direct à la maison. Nombreux travaux réalisés au cours des dernières années : couverture, isolation et système de chauffage. A découvrir sans plus attendre ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (350 000  hors honoraires)

Consommation Conventionnelle (kWh EP/m2.an) :
0

 
Estimation des émissions (kg eq CO2/m2.an) :
0

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